Pourquoi la durabilité est une bonne manière d’étayer les choix de conception et de produits

Les architectes sont  principalement et avant tout confrontés à la difficulté de créer un bâtiment qui séduise les clients et les investisseurs. L’autre difficulté consiste à convaincre les entrepreneurs d’adopter les produits et les matériaux qu’ils ont sélectionnés. Comme on l’a constaté, la question de la durabilité est une excellente manière d’inciter les entrepreneurs à le faire. Nous y reviendrons plus en détail dans ce blog. 

La durabilité est un argument efficace pour justifier les choix en matière de conception et de produits
Qu’est-ce qui fait de la durabilité un argument efficace pour justifier les choix en matière de conception et de produits ? Sa valeur réside dans l’intérêt que les clients et les investisseurs portent aux bâtiments écologiques, et en conséquence aux labels bâtiments écologiques. Un label bâtiment écologique désigne une certification de construction durable, qui est accréditée par un organisme de certification de construction écologique. Il déclare qu’un bâtiment est durable, et également dans quelle mesure. Les plus grands organismes de certification pour bâtiments écologiques les plus grands et les plus respectés en Europe sont les suivants : 

• LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), Leadership dans l’énergie et l’aménagement de l’environnement,
  
• BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), Méthode d’évaluation environnementale dans la recherche pour la construction,
• DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen), Conseil allemand pour la construction durable.

Pour en savoir plus sur ces labels bâtiments écologiques, nous vous recommandons la lecture de notre livre blanc sur ce sujet. 

Mais pourquoi donc les labels écologiques ont-ils une telle l’importance pour les clients et les investisseurs ? Nous allons d’abord répondre à cette question, avant de passer aux raisons pour lesquelles la durabilité est une manière efficace pour les architectes de justifier leurs choix de conception et de produits.

Pourquoi les labels bâtiments écologiques sont si importants pour les clients et les investisseurs ?
Une certification de construction écologique permet aux clients et aux investisseurs de déterminer préalablement la qualité, la valeur et par conséquent la compétitivité d’un immeuble neuf. Les clients et les investisseurs exigeront de plus en plus que les bâtiments soient durables, parce qu’ils nécessitent moins de maintenance et que les coûts d’exploitation sont plus bas, mais également parce qu’ils représentent une valeur de marché plus élevée. Ce sujet est traité plus en détail dans ce blog. 

En quoi cela concerne-t-il les entrepreneurs qui adoptent les choix de conception et de produits des architectes ? 
Pour un projet donné, les clients, les investisseurs ou les propriétaires ont probablement fait part de leurs exigences en matière de durabilité à l’entrepreneur. Aussi est-il dans l’intérêt de ce dernier de construire un bâtiment également éligible au label bâtiment écologique. Par conséquent, les architectes peuvent invoquer les exigences de durabilité pour justifier leurs choix de conception et de produits auprès des entrepreneurs, à la condition d’utiliser des matériaux durables dans leurs projets. L’argument selon lequel les matériaux durables facilitent l’obtention d’un label bâtiment écologique est très puissant. 

Si vous souhaitez en savoir plus sur la contribution des matériaux durables à l’obtention des labels bâtiments écologiques, cet article pourra vous aider. Si vous souhaitez en savoir plus sur le label bâtiment écologique du DGNB, ainsi que ses avantages pour les architectes et les cabinets d’architecture, nous vous recommandons la lecture de notre nouveau livre blanc sur le sujet. Vous pouvez télécharger votre exemplaire gratuit ici.